Розділ або об’єднання земельних ділянок

Поділ земельної ділянки часто виникає у багатьох власників землі і полягає в її розподілі на декілька ділянок. Власник може залишити частину для власного користування або свого будинку та перепродати інші частини землі. Існують декілька сценаріїв, за яких можливий розподіл земельної ділянки:

• Власник виявляє бажання здійснити поділ, при умові, що це не призведе до порушення меж земельної ділянки.
• Розподіл може відбутися в разі відчуження однієї або декількох частин земельної ділянки.
• Поділ здійснюється в натурі між співвласниками, які володіють земельною ділянкою разом.
• Поділ можливий, коли кожна з новоутворених частин землі може функціонувати як окрема індивідуальна ділянка.

За більш детальною інформацією щодо питань з поділу приватизованої земельної ділянки у Києві чи області звертайтесь до наших спеціалістів по вказаним на сайті телефонам.

Якщо ви розглядаєте опцію поділу земельної ділянки, вам слід врахувати, що для цього необхідно надати певний комплект документів, який включає наступне:

• Заява власника: Необхідно підготувати заяву про намір поділити земельну ділянку. Ця заява повинна бути нотаріально засвідченою та подана до відповідних органів. Подача нотаріально засвідченої заяви на поділ земельної ділянки є обов’язковим етапом. 

• Технічна документація: Для ефективного розподілу необхідно підготувати технічну документацію. Це включає в себе розробку плану поділу земельної ділянки спільно з землевпорядною організацією. 

• Копія правовстановлюючого документу: Надання нотаріально засвідченої копії документу, що підтверджує ваше право власності на земельну ділянку, є необхідною умовою.
• Документи особи: Ви повинні представити копії паспортних даних та ідентифікаційного номера, які підтверджують вашу особистість.
• Для співвласників: У випадку спільної власності земельної ділянки необхідно укласти нотаріальний договір на розподіл між всіма співвласниками.
• Кадастрова зйомка: Якщо ділянка підлягає спеціальному поділу землі або на ній розташовані споруди, необхідна кадастрова зйомка.

Якщо на території комунальної земельної ділянки існує активний договір оренди чи офіційно зареєстрований акт постійного користування, виникає складна ситуація щодо можливості здійснення поділу ділянки. Для того, щоб здійснити поділ земельної ділянки, необхідно мати письмову згоду відповідного землекористувача, оформлену за нотаріальним засвідченням. Тобто, відсутність такої згоди стає завадою при спробі поділу земельної ділянки комунальної власності навіть за наявності відповідної необхідної документації та процедурного порядку.

Пам’ятайте, що правильна підготовка документів є важливою частиною процесу розподілу земельної ділянки, і наша компанія “Geometriks” готова надати вам кваліфіковану підтримку на кожному кроці цього процесу.

Якщо хочеш поділ ділянки під забудову на кілька ділянок, вам обов’язково доведеться звернутися до послуг геодезиста. Цей фахівець справді єдиний уповноважений проводити межування вашої землі. Це операція, яка полягає у визначенні його меж щодо суміжних ділянок (ділянок ваших сусідів), перш ніж ви зможете розділити його на кілька ділянок. Це широкий діапазон цін, тому що плата геодезиста за поділ землі залежить від кількох критеріїв:

• площа вашої землі;
• кількість ділянок для поділу або об’єднання;
• район в якому розташована земельна ділянка.

Незважаючи на наявний воєнний стан, ви маєте можливість замовити процедуру поділу чи об’єднання земельних ділянок у землевпорядній організації “Geometriks”. Наша компанія готова надати вам необхідну підтримку та професійні послуги для вирішення питань з поділу земельної ділянки у Києві та всій Київській області навіть у виключних обставинах. Звертайтеся до нас для отримання докладної інформації та консультацій. Ми гарантуємо якість, вигідні ціни та своєчасне виконання договору!